bsport体育

各镇人民政府，县直有关单位，各工业园区管委会：

　　现将《bsport体育2026年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　bsport体育

　　2026年3月4日

　　（此件主动公开）

　　bsport体育2026年度国有建设用地供应计划

　　一、指导思想

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，深入落实十五五时期高质量发展要求，坚持新发展理念，统筹发展与安全，以国土空间总体规划为引领，以严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率为核心，推动土地利用方式从粗放扩张向集约高效转变，支撑高质量发展，助力建设人与自然和谐共生。

　　二、编制依据

　　（一）《中华人民共和国土地管理法》；

　　（二）《bsport体育国民经济和社会发展规划纲要》；

　　（三）《bsport体育国土空间总体规划（2021─2035年）》；

　　（四）《bsport体育住房保障规划》；

　　（五）《bsport体育年度土地储备计划》；

　　（六）《bsport体育域城镇协调发展规划》。

　　三、编制原则

　　（一）坚持规划引领、刚性管控。严格落实国土空间总体规划“三区三线”管控要求，强化建设用地总量与强度双控，确保土地供应与规划布局相衔接。

　　（二）坚持节约集约、高效利用。严格控制新增建设用地规模，加大存量土地盘活力度，推进低效用地再开发，提升土地利用效益。

　　（三）坚持生态优先、绿色发展。强化生态环境保护底线，优先保障生态空间，推动土地供应与生态修复、国土绿化协同。

　　（四）坚持区域协调、城乡融合。优化土地供应空间布局，推动县城中心区、重点片区、产业园区协调发展，支持乡村振兴与新型城镇化建设。

　　（五）坚持民生为本、保障有力。优先保障基础设施、公共服务、民生工程、保障性住房等用地需求，提升人民群众获得感。

　　四、计划意义

　　通过本计划的制定和实施，把握好国有建设用地供应的总量、结构、布局和时序，提高国有建设用地供应的科学性、合理性和针对性，发挥国有建设用地供应对经济社会发展和产业结构调整，特别是对房地产市场的宏观调控作用，促进土地的节约集约利用。

　　五、计划范围

　　本次2026年度bsport体育国有建设用地供应计划编制的地域范围为bsport体育行政区域范围，包括bsport体育各镇、bsport体育经济开发区及泉惠石化工业园区。

　　六、计划指标

　　（一）总量。2026年度bsport体育国有建设用地供应总量控制在141.02公顷以内。

　　（二）结构。2026年度bsport体育国有建设用地供应总量中，商服用地8.36公顷、工矿仓储用地58.56公顷、住宅用地7.04公顷、公共管理与公共服务用地18.06公顷、交通运输用地25.3公顷、特殊用地23.7公顷。

　　（三）时序。国有建设用地供应的时序，只考虑安排bsport体育住宅用地和商服用地的供应时序，以加强对房地产市场的调控，工业和其他用地根据项目的具体进展情况进行供地。2026年bsport体育住宅、商服用地计划初步确定分四个时间段均衡供应，第一时间段4.83公顷，第二时间段6.47公顷，第三时间段1.67公顷，第四时间段2.43公顷。

　　七、政策导向

　　（一）重点项目建设用地应保尽保。按照省、市、县确定的重点建设项目，确保重点项目用地要素保障，做好重点项目用地审批服务，加快推进重点项目的用地供应。

　　（二）保障新增长区域发展用地。保障县城中心区、一中分校片区、城西片区、泉惠石化工业园区、bsport体育经济开发区等产业载体的发展空间，保障招商项目和市政设施建设用地供应，促进产业集聚，引导工业企业向开发区集中。

　　（三）合理安排住宅用地供应。优化住宅用地供应结构，根据房地产市场的变化情况，把握住宅用地的节奏和时序，灵活确定竞拍方式，防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高情况，促进房地产市场平稳健康发展。

　　（四）优先供应存量土地，促进土地集约节约利用。加大土地收储和城市更新改造力度，盘活存量土地供应，探索低效用地再开发，提高土地集约利用效率。

　　（五）保障统筹城乡和县域城镇化的用地供应。优先保障公共设施和基础设施用地，加快补齐民生短板，强化就业、教育、医疗、养老等领域的优质服务供给，促进民生改善，优化城镇空间布局，改善人居环境，增强中心城市集聚辐射功能，加快城乡融合发展。

　　八、保障措施

　　（一）强化组织实施。县自然资源局牵头组织实施，各镇、各相关部门协同配合，确保计划落地见效。

　　（二）健全动态调整机制。因重大政策调整或项目实施的需要，可按程序适时优化供应地块与时序，并及时公开。

　　（三）加强部门联动。建立健全自然资源、发改、住建、工信、财政等部门协调机制，形成工作合力。

　　（四）强化监督评估。定期开展计划执行情况监测评估，及时发现问题并整改，提升计划科学性与执行力。

　　九、本计划自颁布之日起执行。

　　附件：1．bsport体育2026年度国有建设用地供应计划表

　　2．bsport体育2026年度住宅用地供应计划

　　3．bsport体育2026年度住宅用地供应计划表

　　4．bsport体育2026年度住宅用地供应计划宗地表

　　附件1

　　bsport体育2026年度国有建设用地供应计划表

　　单位：公顷    

　附件2

　　bsport体育2026年度住宅用地供应计划

　　一、住宅用地总量和结构

　　2026年度本县住宅用地计划供应7.04公顷，其中产权住宅用地7.04公顷（商品住宅用地7.04公顷，共有产权住宅用地 0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地 0公顷），其他住宅用地 0公顷。

　　二、住宅用地供应布局

　　根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，螺阳镇7.04公顷，达到均衡合理布局，有利于促进片区房地产发展均衡。

　　三、住宅用地供应保障措施

　　（一）强化组织领导。县用地联席会统筹协调，各镇落实征地拆迁主体责任，县自然资源收购储备中心加强计划执行监督。

　　（二）加强规划协同。县资源局做好规划衔接与设计条件供给。

　　（三）落实资金保障。依法依规保障土地收储与前期开发资金需求。

　　本计划向社会公开，网址为//bsporthub.com。

　　附件3

　　bsport体育2026年度住宅用地供应计划表

　　单位：公顷      

　附件4

　　bsport体育2026年度住宅用地供应计划宗地表

　　单位：公顷